Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Château d'Eau à Dammarie

Estimation théorique

Rue du Château d Eau,28360 Dammarie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château d Eau,28360-Dammarie indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-2112RUE DU CHATEAU D EAU490641207000€2300€
2023-04-1414RUE DE LA FILERIE5139878251200€1807€
2022-07-191RUE DE LA PATURE480500187000€2338€
2020-06-061RUE DU CHATEAU D EAU591812161000€1769€
2022-03-1919RUE DE LA BARRIERE386702223000€2593€
2022-07-2812RUE DE THIVARS498630246310€2513€
2022-01-0710RUE DE MIGNIERES4120692262500€2188€
2019-12-206RUE DE LA BARRIERE4160530208000€1300€
2021-05-2615RUE DE THIVARS392697158500€1723€
2021-08-248PL DE L EGLISE584233225000€2679€
2021-02-1612RUE DE PATAY311394170100€1505€
2023-03-3112RUE DE PATAY311394205600€1819€
2021-08-311RUE DE PATAY6185352306000€1654€
2021-05-1016RUE DE PATAY5140745180000€1286€
2020-02-273PL DE L EGLISE4127637215100€1694€
2021-10-151RUE DE CONCREZ3114684140000€1228€
2022-12-0623RUE DE CHARTRES370493162000€2314€
2022-02-015RUE DU BOURGNEUF3100925165000€1650€
2021-05-124RUE DU BOURGNEUF479728304700€3857€
2023-03-2137RUE DE PATAY24432970000€1591€
2021-12-224RUE D ORMOY3851225210000€2471€
2020-04-289RUE DU BOURGNEUF494967222751€2370€
2022-02-106RUE DE FOSSERVILLE262583168000€2710€
2020-07-2349RUE DE PATAY6106538177600€1675€
2021-05-2714RUE DE FOSSERVILLE567235178000€2657€
2020-10-0622RUE DE CHAVIGNY5100667158000€1580€
2021-12-2053RUE DE THIVARS61311000245000€1870€
2022-12-156RUE DE CHAVIGNY481505188000€2321€
2021-07-2328RUE DE CHAVIGNY582773193300€2357€
2022-07-0517RUE DE CHAVIGNY6110532243000€2209€
2021-06-2411RUE DE LA VIGNE484712195000€2321€
2022-07-2830RUE DE CHAVIGNY590599195000€2167€
2021-05-292RUE DE CHAVIGNY378612155000€1987€
2020-05-1618RUE DU BOURGNEUF355832137500€2500€
2023-01-272RUE D AMPRAINVILLE360583165000€2750€
2020-09-1510RUE D AMPRAINVILLE381675283050€3494€
2020-01-246RUE DU BOIS DE VER62000360000€1800€
2021-06-148RUE DU BOIS DE VER498800147500€1505€
2021-02-2617RUE DE LA COUTURE5113603175700€1555€
2022-09-276RUE DE LA COUTURE6150429188000€1253€
2020-11-267RUE DE LA COUTURE289500130000€1461€
2021-10-2021RUE DU RELAIS41001579160000€1600€
2021-07-232RUE DE LOCHE72801174285000€1018€
2021-09-308RUE DE PERCHET355500175000€3182€
2021-11-0215RUE DU CHEMIN FERRE51461017270000€1849€
2020-09-1410RUE DE PERCHET6120672220000€1833€
2023-06-174RUE DU CHEMIN FERRE360360100000€1667€
2022-12-218RUE DU CHEMIN FERRE6142255302405€2130€
2020-10-0213RUE DE LA HAIE AU CHAT491626177000€1945€
2023-06-1628RUE DU RELAIS61761100294000€1670€
2021-10-0119RUE DE LA HAIE AU CHAT491441155000€1703€
2021-04-2721RUE DE LA HAIE AU CHAT6110790190000€1727€
2021-01-2022RUE DE LA HAIE AU CHAT4871737170000€1954€
2020-12-104IMP DU PETIT BOIS7126690205000€1627€
2021-08-2429RUE DU CLOS5100695304410€3044€
2023-06-0724RUE DU CLOS482258165000€2012€
2022-08-1225RUE DU CLOS485212205000€2412€
2021-08-318RUE DES ACACIAS6121789179500€1483€
2022-05-246RUE DU CLOS588561184000€2091€
2020-01-087RUE DU CLOS583489158000€1904€
2023-04-1712RUE DE LA REPUBLIQUE394107085500€910€
2021-08-2612RUE DE LA REPUBLIQUE3941070171000€1819€
2022-03-037RUE DU GENERAL BOUVART4771044162000€2104€
2021-04-082RUE ST LAURENT48762248000€552€
2023-06-295RUE DU GENERAL BOUVART3108570111100€1029€
2022-02-051RUE DU VAZIOT6104720185000€1779€
2020-02-016RUE DU VAZIOT5136719215000€1581€
2022-03-163RUE DU MOULIN83051689400000€1311€
2021-10-085RUE DE LA BAGUETTERIE5108809239300€2216€
2022-07-123RUE DE LA BAGUETTERIE5152814360000€2368€
2021-07-072RUE DE LA MAIRIE4114822220000€1930€
2020-06-256RUE DES GAGES7128766222000€1734€
2020-02-2030RUE DE CORANCEZ7170883325868€1917€
2021-09-2032RUE DE CORANCEZ5891143172000€1933€
2021-09-2318RUE DE CORANCEZ5123749147000€1195€
2023-02-087RUE DE LA MAIRIE25061027500€550€
2021-07-0117RUE DE LA MAIRIE6140781280000€2000€
2021-12-1623RUE DU POLISSOIR470870222950€3185€
2023-01-2012RUE DU MOULIN581550208000€2568€
2020-12-1110RUE DE CORANCEZ4113342226830€2007€
2021-06-236RUE DE CORANCEZ6116113565000€560€
2023-05-262RUE DE CORANCEZ24736698000€2085€
2020-08-283RUE DU CHATEAU D EAU5132875135000€1023€
2020-10-267RUE D ANFONVILLE6140874177000€1264€
2022-11-282RUE DES CHAMPS51061730285000€2689€
2022-05-2017RUE DU CHATEAU D EAU6131610130000€992€
2022-01-143RUE DU CHATEAU D EAU5106859300000€2830€
2022-05-0617RUE DE L ANCIENNE GARE51332019225000€1692€
2019-12-0414RUE DE LA VOIE BOUCHEE359077000€1305€
2022-06-1721RUE DE LA BARRIERE6123464250000€2033€
2022-11-0822RUE DU VIEUX VER4150434292000€1947€
2021-03-2718RUE DU CHEMIN FERRE7152727225000€1480€
2020-02-1418RUE DE BREMONT5148595127000€858€
2020-09-1518RUE DE BREMONT5148595127000€858€
2022-09-0310RUE DE LA VOIE BOUCHEE6124591205000€1653€
2022-03-051RUE DE LA VALLEE BRAIZE583716131000€1578€
2022-02-183RUE DE LA FILERIE583664142500€1717€
2022-08-0831RUE DE L EGLISE597445261000€2691€
2021-03-1215RUE DE LA LIBERATION586544193500€2250€
2021-07-0710RUE DES NOISETIERS489828236500€2657€
2020-03-0722RUE DE LA CROIX AU CERF466617132000€2000€
2020-09-0929RUE DU VIEUX VER5106588207700€1959€
2020-02-031RUE DE BREMONT48663125000€1453€
2021-10-0227RUE DU FER A CHEVAL482731130000€1585€
2022-05-201RUE DES VERGEOLINS5107500204000€1907€
2021-01-291RUE DE L ANCIENNE GARE4101534250000€2475€
2021-10-0818RUE DU FER A CHEVAL6143523237400€1660€
2019-12-3033RUE AUX JUIFS3104500250000€2404€
2021-12-1429RUE DES CHAMPS4120763312000€2600€
2020-03-0413RUE DE L AUBEPINE6203725296000€1458€
2022-07-0214RUE DU FER A CHEVAL466669219250€3322€
2021-12-1425RUE DU VIEUX VER4169805452000€2675€
2021-11-171RUE CLOS DU PARC5106597248340€2343€
2020-06-2514RUE DE LA BARRIERE248662100000€2083€
2023-02-041RUE DU CHEMIN FERRE610129685000€842€
2021-09-237RUE DU CHATEAU495832192000€2021€
2021-04-1213RUE DE LA VALLEE BRAIZE486744179000€2081€
2021-06-1511RUE DES CHATAIGNIERS5143792303221€2120€
2020-12-3019RUE DU DOCTEUR PROUST489537188000€2112€
2021-07-1610RUE DU VIEUX VER5841024190000€2262€
2022-10-2639RUE DU FRICHE51131104273100€2417€
2022-09-267RUE MALLET6115531152000€1322€
2020-04-1716RUE DU DOCTEUR PROUST6139546201000€1446€
2021-04-2320RUE DES CATALPAS488604192000€2182€
2020-01-176RUE DES HERAULTS61451005219800€1516€
2020-12-1218RUE DES TROIS MARIES7169900247573€1465€
2022-09-1611RTE DE CHENONVILLE51041062102500€986€
2021-07-026RUE DE LA PAIX591521179150€1969€
2021-02-199RUE DU FRICHE5107755145000€1355€
2021-11-2415RUE DU FRICHE379309245000€3101€
2023-04-0635RUE DE LA CROIX AU CERF487703200000€2299€
2023-01-3111RTE DE CHENONVILLE5113831279900€2477€
2020-04-162RUE DU MARCHE4106597118000€1113€
2020-01-172RUE DE LA BARRIERE3126730489250€3883€
2019-12-199IMP DES CHAMPS52121350278000€1311€
2022-03-105RUE DE LA PAIX6120684276700€2306€
2021-04-2816RUE DES TROIS MARIES499374263200€2659€
2021-09-0811RUE DE LA PAIX466648125000€1894€
2023-05-092RUE DES CHAMPS495635296170€3118€
2021-10-2819RUE DES FLEURS61191175231000€1941€
2022-12-282RUE DU FRICHE4125490395000€3160€
2020-05-279RUE DU DOCTEUR PROUST580500150000€1875€
2021-10-1110RUE DE VOVES137677149000€4027€
2022-03-118RUE DE VOVES250816110000€2200€
2021-11-193RUE DU POULAIN61651071270000€1636€
2021-08-1920RTE DE CHENONVILLE370359130000€1857€
2020-03-115RUE DES JARDINS DE LA ROBIE488801203000€2307€
2021-12-1023RUE DE VOVES513099165000€1269€
2021-05-1921RUE CREUSE4107660235000€2196€
2021-06-2616RUE DES NOYERS589946220000€2472€