Estimation théorique
Rue du Château d Eau,28360 Dammarie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château d Eau,28360-Dammarie indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 641 | 207000€ | 2300€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DE LA FILERIE | 5 | 139 | 878 | 251200€ | 1807€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DE LA PATURE | 4 | 80 | 500 | 187000€ | 2338€ |
2020-06-06 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 91 | 812 | 161000€ | 1769€ |
2022-03-19 | 19 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 86 | 702 | 223000€ | 2593€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE THIVARS | 4 | 98 | 630 | 246310€ | 2513€ |
2022-01-07 | 10 | RUE DE MIGNIERES | 4 | 120 | 692 | 262500€ | 2188€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 160 | 530 | 208000€ | 1300€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DE THIVARS | 3 | 92 | 697 | 158500€ | 1723€ |
2021-08-24 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 84 | 233 | 225000€ | 2679€ |
2021-02-16 | 12 | RUE DE PATAY | 3 | 113 | 94 | 170100€ | 1505€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DE PATAY | 3 | 113 | 94 | 205600€ | 1819€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE PATAY | 6 | 185 | 352 | 306000€ | 1654€ |
2021-05-10 | 16 | RUE DE PATAY | 5 | 140 | 745 | 180000€ | 1286€ |
2020-02-27 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 127 | 637 | 215100€ | 1694€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE CONCREZ | 3 | 114 | 684 | 140000€ | 1228€ |
2022-12-06 | 23 | RUE DE CHARTRES | 3 | 70 | 493 | 162000€ | 2314€ |
2022-02-01 | 5 | RUE DU BOURGNEUF | 3 | 100 | 925 | 165000€ | 1650€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DU BOURGNEUF | 4 | 79 | 728 | 304700€ | 3857€ |
2023-03-21 | 37 | RUE DE PATAY | 2 | 44 | 329 | 70000€ | 1591€ |
2021-12-22 | 4 | RUE D ORMOY | 3 | 85 | 1225 | 210000€ | 2471€ |
2020-04-28 | 9 | RUE DU BOURGNEUF | 4 | 94 | 967 | 222751€ | 2370€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE FOSSERVILLE | 2 | 62 | 583 | 168000€ | 2710€ |
2020-07-23 | 49 | RUE DE PATAY | 6 | 106 | 538 | 177600€ | 1675€ |
2021-05-27 | 14 | RUE DE FOSSERVILLE | 5 | 67 | 235 | 178000€ | 2657€ |
2020-10-06 | 22 | RUE DE CHAVIGNY | 5 | 100 | 667 | 158000€ | 1580€ |
2021-12-20 | 53 | RUE DE THIVARS | 6 | 131 | 1000 | 245000€ | 1870€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE CHAVIGNY | 4 | 81 | 505 | 188000€ | 2321€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DE CHAVIGNY | 5 | 82 | 773 | 193300€ | 2357€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DE CHAVIGNY | 6 | 110 | 532 | 243000€ | 2209€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 84 | 712 | 195000€ | 2321€ |
2022-07-28 | 30 | RUE DE CHAVIGNY | 5 | 90 | 599 | 195000€ | 2167€ |
2021-05-29 | 2 | RUE DE CHAVIGNY | 3 | 78 | 612 | 155000€ | 1987€ |
2020-05-16 | 18 | RUE DU BOURGNEUF | 3 | 55 | 832 | 137500€ | 2500€ |
2023-01-27 | 2 | RUE D AMPRAINVILLE | 3 | 60 | 583 | 165000€ | 2750€ |
2020-09-15 | 10 | RUE D AMPRAINVILLE | 3 | 81 | 675 | 283050€ | 3494€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DU BOIS DE VER | 6 | 200 | 0 | 360000€ | 1800€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DU BOIS DE VER | 4 | 98 | 800 | 147500€ | 1505€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 113 | 603 | 175700€ | 1555€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 150 | 429 | 188000€ | 1253€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DE LA COUTURE | 2 | 89 | 500 | 130000€ | 1461€ |
2021-10-20 | 21 | RUE DU RELAIS | 4 | 100 | 1579 | 160000€ | 1600€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE LOCHE | 7 | 280 | 1174 | 285000€ | 1018€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DE PERCHET | 3 | 55 | 500 | 175000€ | 3182€ |
2021-11-02 | 15 | RUE DU CHEMIN FERRE | 5 | 146 | 1017 | 270000€ | 1849€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE PERCHET | 6 | 120 | 672 | 220000€ | 1833€ |
2023-06-17 | 4 | RUE DU CHEMIN FERRE | 3 | 60 | 360 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-21 | 8 | RUE DU CHEMIN FERRE | 6 | 142 | 255 | 302405€ | 2130€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DE LA HAIE AU CHAT | 4 | 91 | 626 | 177000€ | 1945€ |
2023-06-16 | 28 | RUE DU RELAIS | 6 | 176 | 1100 | 294000€ | 1670€ |
2021-10-01 | 19 | RUE DE LA HAIE AU CHAT | 4 | 91 | 441 | 155000€ | 1703€ |
2021-04-27 | 21 | RUE DE LA HAIE AU CHAT | 6 | 110 | 790 | 190000€ | 1727€ |
2021-01-20 | 22 | RUE DE LA HAIE AU CHAT | 4 | 87 | 1737 | 170000€ | 1954€ |
2020-12-10 | 4 | IMP DU PETIT BOIS | 7 | 126 | 690 | 205000€ | 1627€ |
2021-08-24 | 29 | RUE DU CLOS | 5 | 100 | 695 | 304410€ | 3044€ |
2023-06-07 | 24 | RUE DU CLOS | 4 | 82 | 258 | 165000€ | 2012€ |
2022-08-12 | 25 | RUE DU CLOS | 4 | 85 | 212 | 205000€ | 2412€ |
2021-08-31 | 8 | RUE DES ACACIAS | 6 | 121 | 789 | 179500€ | 1483€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DU CLOS | 5 | 88 | 561 | 184000€ | 2091€ |
2020-01-08 | 7 | RUE DU CLOS | 5 | 83 | 489 | 158000€ | 1904€ |
2023-04-17 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 1070 | 85500€ | 910€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 1070 | 171000€ | 1819€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DU GENERAL BOUVART | 4 | 77 | 1044 | 162000€ | 2104€ |
2021-04-08 | 2 | RUE ST LAURENT | 4 | 87 | 622 | 48000€ | 552€ |
2023-06-29 | 5 | RUE DU GENERAL BOUVART | 3 | 108 | 570 | 111100€ | 1029€ |
2022-02-05 | 1 | RUE DU VAZIOT | 6 | 104 | 720 | 185000€ | 1779€ |
2020-02-01 | 6 | RUE DU VAZIOT | 5 | 136 | 719 | 215000€ | 1581€ |
2022-03-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 8 | 305 | 1689 | 400000€ | 1311€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE LA BAGUETTERIE | 5 | 108 | 809 | 239300€ | 2216€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DE LA BAGUETTERIE | 5 | 152 | 814 | 360000€ | 2368€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 114 | 822 | 220000€ | 1930€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DES GAGES | 7 | 128 | 766 | 222000€ | 1734€ |
2020-02-20 | 30 | RUE DE CORANCEZ | 7 | 170 | 883 | 325868€ | 1917€ |
2021-09-20 | 32 | RUE DE CORANCEZ | 5 | 89 | 1143 | 172000€ | 1933€ |
2021-09-23 | 18 | RUE DE CORANCEZ | 5 | 123 | 749 | 147000€ | 1195€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 610 | 27500€ | 550€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 781 | 280000€ | 2000€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DU POLISSOIR | 4 | 70 | 870 | 222950€ | 3185€ |
2023-01-20 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 550 | 208000€ | 2568€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE CORANCEZ | 4 | 113 | 342 | 226830€ | 2007€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DE CORANCEZ | 6 | 116 | 1135 | 65000€ | 560€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DE CORANCEZ | 2 | 47 | 366 | 98000€ | 2085€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 132 | 875 | 135000€ | 1023€ |
2020-10-26 | 7 | RUE D ANFONVILLE | 6 | 140 | 874 | 177000€ | 1264€ |
2022-11-28 | 2 | RUE DES CHAMPS | 5 | 106 | 1730 | 285000€ | 2689€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 131 | 610 | 130000€ | 992€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 106 | 859 | 300000€ | 2830€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 133 | 2019 | 225000€ | 1692€ |
2019-12-04 | 14 | RUE DE LA VOIE BOUCHEE | 3 | 59 | 0 | 77000€ | 1305€ |
2022-06-17 | 21 | RUE DE LA BARRIERE | 6 | 123 | 464 | 250000€ | 2033€ |
2022-11-08 | 22 | RUE DU VIEUX VER | 4 | 150 | 434 | 292000€ | 1947€ |
2021-03-27 | 18 | RUE DU CHEMIN FERRE | 7 | 152 | 727 | 225000€ | 1480€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DE BREMONT | 5 | 148 | 595 | 127000€ | 858€ |
2020-09-15 | 18 | RUE DE BREMONT | 5 | 148 | 595 | 127000€ | 858€ |
2022-09-03 | 10 | RUE DE LA VOIE BOUCHEE | 6 | 124 | 591 | 205000€ | 1653€ |
2022-03-05 | 1 | RUE DE LA VALLEE BRAIZE | 5 | 83 | 716 | 131000€ | 1578€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE LA FILERIE | 5 | 83 | 664 | 142500€ | 1717€ |
2022-08-08 | 31 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 445 | 261000€ | 2691€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 86 | 544 | 193500€ | 2250€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 89 | 828 | 236500€ | 2657€ |
2020-03-07 | 22 | RUE DE LA CROIX AU CERF | 4 | 66 | 617 | 132000€ | 2000€ |
2020-09-09 | 29 | RUE DU VIEUX VER | 5 | 106 | 588 | 207700€ | 1959€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE BREMONT | 4 | 86 | 63 | 125000€ | 1453€ |
2021-10-02 | 27 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 82 | 731 | 130000€ | 1585€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DES VERGEOLINS | 5 | 107 | 500 | 204000€ | 1907€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 101 | 534 | 250000€ | 2475€ |
2021-10-08 | 18 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 143 | 523 | 237400€ | 1660€ |
2019-12-30 | 33 | RUE AUX JUIFS | 3 | 104 | 500 | 250000€ | 2404€ |
2021-12-14 | 29 | RUE DES CHAMPS | 4 | 120 | 763 | 312000€ | 2600€ |
2020-03-04 | 13 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 203 | 725 | 296000€ | 1458€ |
2022-07-02 | 14 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 66 | 669 | 219250€ | 3322€ |
2021-12-14 | 25 | RUE DU VIEUX VER | 4 | 169 | 805 | 452000€ | 2675€ |
2021-11-17 | 1 | RUE CLOS DU PARC | 5 | 106 | 597 | 248340€ | 2343€ |
2020-06-25 | 14 | RUE DE LA BARRIERE | 2 | 48 | 662 | 100000€ | 2083€ |
2023-02-04 | 1 | RUE DU CHEMIN FERRE | 6 | 101 | 296 | 85000€ | 842€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 832 | 192000€ | 2021€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DE LA VALLEE BRAIZE | 4 | 86 | 744 | 179000€ | 2081€ |
2021-06-15 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 143 | 792 | 303221€ | 2120€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DU DOCTEUR PROUST | 4 | 89 | 537 | 188000€ | 2112€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DU VIEUX VER | 5 | 84 | 1024 | 190000€ | 2262€ |
2022-10-26 | 39 | RUE DU FRICHE | 5 | 113 | 1104 | 273100€ | 2417€ |
2022-09-26 | 7 | RUE MALLET | 6 | 115 | 531 | 152000€ | 1322€ |
2020-04-17 | 16 | RUE DU DOCTEUR PROUST | 6 | 139 | 546 | 201000€ | 1446€ |
2021-04-23 | 20 | RUE DES CATALPAS | 4 | 88 | 604 | 192000€ | 2182€ |
2020-01-17 | 6 | RUE DES HERAULTS | 6 | 145 | 1005 | 219800€ | 1516€ |
2020-12-12 | 18 | RUE DES TROIS MARIES | 7 | 169 | 900 | 247573€ | 1465€ |
2022-09-16 | 11 | RTE DE CHENONVILLE | 5 | 104 | 1062 | 102500€ | 986€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE LA PAIX | 5 | 91 | 521 | 179150€ | 1969€ |
2021-02-19 | 9 | RUE DU FRICHE | 5 | 107 | 755 | 145000€ | 1355€ |
2021-11-24 | 15 | RUE DU FRICHE | 3 | 79 | 309 | 245000€ | 3101€ |
2023-04-06 | 35 | RUE DE LA CROIX AU CERF | 4 | 87 | 703 | 200000€ | 2299€ |
2023-01-31 | 11 | RTE DE CHENONVILLE | 5 | 113 | 831 | 279900€ | 2477€ |
2020-04-16 | 2 | RUE DU MARCHE | 4 | 106 | 597 | 118000€ | 1113€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 126 | 730 | 489250€ | 3883€ |
2019-12-19 | 9 | IMP DES CHAMPS | 5 | 212 | 1350 | 278000€ | 1311€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DE LA PAIX | 6 | 120 | 684 | 276700€ | 2306€ |
2021-04-28 | 16 | RUE DES TROIS MARIES | 4 | 99 | 374 | 263200€ | 2659€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 66 | 648 | 125000€ | 1894€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 95 | 635 | 296170€ | 3118€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DES FLEURS | 6 | 119 | 1175 | 231000€ | 1941€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DU FRICHE | 4 | 125 | 490 | 395000€ | 3160€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DU DOCTEUR PROUST | 5 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-11 | 10 | RUE DE VOVES | 1 | 37 | 677 | 149000€ | 4027€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE VOVES | 2 | 50 | 816 | 110000€ | 2200€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DU POULAIN | 6 | 165 | 1071 | 270000€ | 1636€ |
2021-08-19 | 20 | RTE DE CHENONVILLE | 3 | 70 | 359 | 130000€ | 1857€ |
2020-03-11 | 5 | RUE DES JARDINS DE LA ROBIE | 4 | 88 | 801 | 203000€ | 2307€ |
2021-12-10 | 23 | RUE DE VOVES | 5 | 130 | 99 | 165000€ | 1269€ |
2021-05-19 | 21 | RUE CREUSE | 4 | 107 | 660 | 235000€ | 2196€ |
2021-06-26 | 16 | RUE DES NOYERS | 5 | 89 | 946 | 220000€ | 2472€ |